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施工圖審查公示內容
發布時間:2006年9月1日         瀏覽次數:100988

(一)施工圖審查的依據
1、《建設工程質量管理條例》(國務院第279號令)第十一條:“建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查?!?BR>“施工圖設計文件未經審查批準的,不得使用?!?BR>2、《建設工程勘察設計管理條例》(國務院第293號令)第三十三條:“縣級以上人民政府建設行政主管部門或者交通、水利等有關部門應當對施工圖設計文件中涉及公共利益、公眾安全、工程建設強制性標準的內容進行審查?!?BR>3、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》(建設部第134號令)第三條:“國家實施施工圖設計文件審查制度?!?BR>“本辦法所稱施工圖審查,是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規,對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查?!?BR>“施工圖未經審查合格的,不得使用?!?BR>4、《關于印發〈江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理實施意見〉的通知》(省建設廳蘇建科[2005]226號)規定:“凡列入重點審查范圍的項目,未取得施工圖審查合格書的,建設行政主管部門不得頒發施工許可證;未加蓋審查專用章的施工圖設計文件不得作為施工、質量監督和驗收的依據?!?BR>(二)施工圖審查的范圍
除法律、法規另有規定外,我省行政區域內房屋建筑和市政基礎設施工程項目的施工圖設計文件(含工程地質勘察文件)須進行審查,重點審查以下范圍的項目:
1、住宅小區、工廠生活區、地下工程,三層及以上的住宅工程(含建制鎮、集鎮規劃建設用地范圍);
2、建筑面積在300平方米及以上的一般公共建筑工程,國家民用建筑工程設計等級分類標準規定的特殊公共建筑;
3、工程投資額在30萬元及以上的工業建筑工程,乙級及以上設計單位方可承接的構筑物;
4、工程投資額在50萬元以上的給水、排水、燃氣、道路、橋隧、熱力等市政基礎設施工程;
5、涉及城鎮生命線的低于30萬元或300平方米的建筑物和構筑物;
6、國家民用建筑工程設計等級分類標準規定的二級及以上民用建筑工程的裝飾裝修工程,投資額在50萬元及以上的建筑智能化、建筑幕墻、輕型鋼結構等專項工程。
(三)施工圖審查內容
1、是否符合工程建設強制性標準,包括節能設計是否符合國家和地方的節能建筑設計標準和節能要求;
2、建筑物及構筑物的穩定性和安全性,包括地基基礎和主體結構的安全性;
3、是否損害公共利益;
4、勘察、設計企業和注冊執業人員以及相關人員的行為是否符合國家和地方有關法律、法規、規章的規定;
5、其他法律、法規、規章規定必須審查的內容。

(四)施工圖審查時限及收費
1、施工圖審查時限
施工圖審查時限應在審查委托合同中明確,自正式受理審查之日起,原則上不超過下列(表一)所列時限(不包括需由建設單位責成勘察設計企業對原施工圖的修改時間):
表一、施工圖審查時限表

勘察設計項目等級

審查時限(工作日)

施工圖設計項目等級

審查時限(工作日)

甲級項目 

7

特級、一級建筑工程、大型市政工程

15

乙級及以下項目

5

二級及以下建筑工程、中型及以下市政工程

10

項目等級 審查時限
(工作日)
甲級項目 7 特級、一級建筑工程、大型市政工程 15
乙級及以下
項目 5 二級及以下建筑工程、中型及以下市政工程 10
報請復審和重新報審的施工圖,其審查時限不得超出上述規定的時限。
2、施工圖審查收費
(1)工業與民用建筑(含構筑物)工程(表二)
表二、工業與民用建筑工程收費標準

序號

項目等級(按民用建筑工程設計等級分類標準劃分)

收取標準

抗震調整系數

1

特、一級項目

1.3

1.2

2

二級項目 

1.3

1.2

3

 三級項目 

1.2

1.1


(2)市政工程及專項工程(含建筑裝飾、幕墻、輕型鋼結構、建筑智能化專項工程)(表三)

表三、市政工程及專項工程收費標準

序號

工程預算¥(萬元)

收取標準(‰)

抗震調整系數

1

¥ <1000

0.9

1.1

2

1000≤ ¥< 2000

 0.8 

1.1

3

2000≤ ¥ <4000 

0.7

1.2

4

¥≥4000

0.5

1.2

注:工程預算總額中包括配套設備及設施。
(3)工程勘察文件審查收費標準為施工圖審查收費標準的12%。
(4)以上收費最低收費額不低于1200元,如低于,按1200元計收。


 
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